MYYTY!

Linjakeppi 4 c, HELSINKI

3-4 h+k+kph+s+wc+p+autotalli

78.5 m2

MYYTY!


Hyväkuntoinen, hiljattain remontoitu avara ja valoisa asunto toimivalla tehokkaalla pohjaratkaisulla. Koko asunnon korkuinen avoin portaikko tuo asuntoon avaruutta ja persoonallista ulkonäköä. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2015, jolloin on uusittu pintojen lisäksi myös ns. kalliit neliöt eli keittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja sauna. Samassa yhteydessä on uusittu asunnon sisäpuoliset tulovesiputket. Asunnon alakerrasta löytyy 2 makuuhuonetta, joista toiseen mahtuu hyvin leveämpikin parisänky. Pesutilat ovat alahaalla. Yläkerrasta löytyy keittiö, olohuone ja erillinen wc. Yläkerran iso olohuone on jaettu lasisilla liukuovilla kahtia, jolloin tilaa voi käyttää olohuoneen lisäksi vaikka kolmantena makuuhuoneena. Asumismukavuutta lisää lasitettu länsiparveke ilta-aurinkoon sekä oma takapiha, jossa on suuri terassi. Asuntoon kuuluu myös erillisellä osakesarjalla oleva lämmin autotalli vesipisteellä (myydään vain asunnon mukana). Säilytystilaa on runsaasti autotallin lisäksi erillisessä ulkovarastossa sekä portaiden alla olevassa kylmässä matalassa tilassa (mahdollista vaikka eristää lämpimäksi tilaksi). Kävelyetäisyydeltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä nopea bussiyhteys keskustaan. Oulunkylän juna-asema ja urheilupuisto ovat noin parin kilometrin säteellä. Sopii hyvin pienen perheen kodiksi. Vastike on edullinen (pitää sisällään myös lämmityksen ja veden), koska taloyhtiöllä ei ole ulkopuolista isännöitsijää tai huoltoyhtiötä, vaan työt tehdään osakkaiden toimesta. Yhtiöllä ei ole suunnitteilla isoja remontteja.

Sijainti

Linjakeppi 4 c, 00680 HELSINKI

Kaupunginosa

Helsinki

Rakennuksen tyyppi

Rivitalo

Omistusmuoto

Omistusasunto

Asunnon kuvaus

3-4 h+k+kph+s+wc+p+autotalli

Huoneet

3

Asuintilojen pinta-ala

78.5

Kokonaispinta-ala

101.5

Lisätietoja pinta-alasta

Tarkistusmitattu pinta-ala 76 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku 3 h, mutta olohuone on jaettu lasisella liukuoviseinällä kahdeksi eri tilaksi. Lisäksi lämmin autotalli 17 m2 ja varasto 4 m2.

Kerroksia

2/2

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

1 kk tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta

349000

Myyntihinta

349000

Neliöhinta

4445

Yhtiövastike

260

Vesimaksu

Sisältyy vastikkeeseen

Antennijärjestelmä

Harava-antenni ja satelliitti (erikseen liitettävissä tähän asuntoon)

Lisätietoa kuluista

Vastike pitää sisällään vesimaksun sekä autotallin vastikkeen.

Uudiskohde

Ei

Sauna

Kyllä

Hissi

Ei

Parveke

Kyllä

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu parveke länteen

Säilytystilat

Komerot, ulkovarasto, autotalli, kylmätila portaiden alapuolella

Asuntoon kuuluu

Lämmin autotalli vesipisteellä (oma osakesarja, arvo 10.000 €), sekä pihapaikka toiselle autolle. Huom! Asunnon lankapuhelinverkossa on havaittu vika (signaali heikko), jota ei ole korjattu, koska verkolle ei ole ollut käyttöä. Edellyttää nettiyhteyden muodostamista ns. mokkulalla.

Asuntoon kuuluu lisäksi

Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, pimennysverhot alakerran makuuhuoneissa, SMEG jääkaappi-pakastin.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei hankittu energiatodistusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö.

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennus puuta/harkkoja ja tiiliverhoilu. Sisätiloissa lattia kuultolakattua mosaiikkiparkettia ja kosteissa tiloissa laattaa. Seinät maalattu tai tapetoitu. Katto paneloitu ja maalattu valkoiseksi. Portaat puiset, maalattu. Ikkunanpuitteet petsattu tummiksi. Sisätilat remontoitu kauttaaltaan 2015.

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu kokonaan 2015, samassa yhteydessä uusittu kaikki kodinkoneet. Liesi induktioliesi (uusittu erikseen 2019) ja erillinen uuni, mikro integroitu kiinteästi kalusteisiin. Integroitu astianpesukone. Asunnon ilmanvaihtoa (huippuimuri) ohjataan Savon liesituulettimesta. Lieden takana oleva seinä päällystetty mikrosementillä. Kauppaan kuuluu SMEGin laadukas jääkaappi-pakastin (2016). Kaappien alla led-valolistat (sis. usp-liitännät) sekä katossa 2 uopettua led-valaisinta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu lattia ja seinät sekä uusittu kiintokalusteet 2015 (allaskaluste ja peili). Vesikiertoinen lattialämmitys. Vesikiertoinen rättipatteri ja sadevesisuihku. Liitäntä peskoneelle ja pistokkeet asennettu pesutornille. Katossa upotetut led-valaisimet. Sauna remontoitu myös 2015, lattia laattaa, lauteet ja paneelit käsitelty tummaksi / vaaleaksi. Kiuas Harvian pilarikiuas ja kiukaan takaseinä laatoitettu valkoisella koristekivellä. Upotettu led-valaistus.

Olohuoneen kuvaus

Lattia kuultolakattua parkettia, yksi seinä tapetoitu ja muut maalattu (Tikkurilan sävy kaoliini). Pinnat remontoitu 2015. Olohuone jaettu kahdeksi eri tilaksi mattalasisilla liukuovilla (asennettu 2019).

Makuuhuoneidenkuvaus

Lattia kuultolakattua parkettia, yksi seinä tapetoitu ja muut maalattu (Tikkurilan sävy kaoliini). Toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit 4 kpl. Pinnat remontoitu 2015. Olohuoneen yhteyteen erotettu mattalasisilla liukuovilla kolmantena makuuhuoneena käytettävä tila.

WC-tilojen kuvaus

Laatoitettu lattia ja seinät sekä uusittu kiintokalusteet 2015 (korkea kaappi, allaskaappi ja peli). Oraksen kosketusvapaa hana. Vesikiertoinen lattialämmitys. Upotetut led-valot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Maalattu pelti

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Linjakeppi 4

Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot

Ei isännöitsijää, hallituksen puheenjohtaja Jani Koskinen, 040-591 9942

Taloyhtiöön kuuluu

2 paritaloa, jotka on kytketty yhteen autotallilla. Lisäksi toinen autotallirakennus. Taloyhtiössä on yhteensä 4 samankokoista asuntoa autotalleineen ja varastoineen, lisäksi yhteinen tekninen tila. Jokaiseen asuntoon kuulu omassa hallinnassa oleva takapiha.

Muuta taloyhtiöstä

Ei ulkopuolista isännöitsijää tai huoltoyhtiötä, osakkeet hoitavat itse hallinnon ja huollon. Kirjanpito ulkoistettu. Tehdyt suurimmat viimeaikaiset remontit: puuosien huoltomaalaus 2010, kaukolämmönvaihtimen uusinta 2012, uusittu tonttijohdot ja viemärin tarkastuskaivo 2013, asfaltoitu sisäänajopiha 2013, ilmanvaihtokanavien ja huippuimurien kuntotarkastus 2015, maalattu parvekkeiden puuosat 2016, uusittu ulkovaloja 2017, uusittu pihakatoksen katto 2017, uusittu lämminvesipumppu 2019.

Taloyhtiön autopaikat

4 pihapaikkaa ja 4 autotallipaikkaa

Tulevat remontit

Ei päätetty remontteja

Tontin koko

1252

Energialuokka

Ei hankittu todistusta.

Tontin omistus

Oma

Kiinteistönhoito

Osakkaat

Liikenneyhteydet

Bussi 64 keskustaan (pysäkille noin 400 m), lukuisia bussilinjoja (mm. lentokenttäbussit) Tuusulanväyän varrelta keskustaan ja lentokentälle (pysäkille noin 500 m), Oulunkylän juna-asemalle (liityntäpysäköinti) reilut 2 km.

Huoneistojen lukumäärä

4

Digitaalisesti stailattu harmaasävyinen olohuone

Lataa tiedostoja

Kirjaudu sisään

Kohteen myyjä

Satu Wennberg

S-posti: satu.wennberg@gmail.com

Lähetä sähköpostia myyjälle Tee tarjous
0