Karakalliontie 2 A 4, ESPOO

3h+kk+kph+las.parv.

57.5 m2

212000 €


Luonnonläheisessä ja rauhallisessa Karakalliossa tämä juuri remontista valmistunut valoisa kolmio etsii uutta omistajaa. Hyvä pohjaratkaisu. Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on siirtynyt ekologiseen ja edulliseen maalämpöön. Myös linjasaneeraus on takanapäin. Kaunis pihapiiri ja grillikatos ovat asukkaiden käytössä. Huoneisto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien sekä palveluiden ja koulujen äärellä. Karakallion keskustaan (Karakalliontie 10) suunnitellaan liike- ja asuinkerrostaloja olemassa olevan kauppakeskuksen tilalle. Karakalliossa ja lähiympäristössä on erinomaiset kuntoilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Huoneisto on heti vapaa uusille asukkaille. Tervetuloa esittelyyn, terveenä oman kasvomaskin kanssa. I naturnärä och lugna Karabacka väntar denna nyrenoverade ljusa trea på nya ägare. Bra planlösning. Bolaget är välskött och står på egen tomt. Bolaget har övergått till jordvärme och även VVS-saneringen är gjord. Bolaget har en vacker gård med grillplats menad för husets invånare. Trevligt område med bra förbindelser, närä bl.a. skolor och service. Köpcentret i Karabacka centrum (Karabackavägen 10) kommer enligt nuvarande planer att förnyas genom att bygga nya affärs- och höghus. I Karabacka med omnejd finns det gott om natur att njuta av. Lägenheten är genast ledig. Välkommen på visning, frisk med eget ansiktsskydd.

Sijainti

Karakalliontie 2 A 4, 02620 ESPOO

Kaupunginosa

Espoo

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Omistusmuoto

Oma

Asunnon kuvaus

3h+kk+kph+las.parv.

Huoneet

3

Asuintilojen pinta-ala

57.5

Kokonaispinta-ala

57.5

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu.

Kerroksia

1/6

Rakennusvuosi

1966

Käyttöönottovuosi

1966

Vapautuminen

Kaupantekotilaisuudessa

Velaton hinta

212000

Myyntihinta

163423.11

Velkaosuus

48576.89

Neliöhinta

3687

Yhtiövastike

481,04

Vesimaksu

Vesiennakko 15 €/kk henkilöluvan mukaan

Antennijärjestelmä

Yhteisantenni

Lisätietoa kuluista

Kylmä autopaikka 5 €/kk. Lämmin autopaikka 10 €/kk. Autopaikka sähkölataus: 20 €/kk. Sauna 10 €/kk. Tietoliikenneyhteys 2,80 €/kk.

Uudiskohde

Ei

Sauna

Ei

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu parveke

Säilytystilat

Kaapistot, kellarikomero

Asuntoon kuuluu

Kellarikomero

Asunnon kunto

Erinomainen

Energialuokka

D. Energiatodistus tehty ennen maalämpöön siirtymistä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö.

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni

Keittiön kuvaus

Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, mikro. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on uusittu täysin taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019. Varustus: suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Olohuoneen kuvaus

Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

Makuuhuoneidenkuvaus

Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

WC-tilojen kuvaus

Kts. kylpyhuoneen kuvaus.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaali

Huopa/pelto

Taloyhtiön nimi

As. Oy Karakaari

Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot

Karakallion huolto: Satu Salmi (satu.salmi@tl-konserni.fi)

Taloyhtiöön kuuluu

Lastenvaunusuoja. Sauna. Mankeli. Jäähdytetty kellari. Urheiluvälinevarasto. Väestönsuoja.

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiö omistaa kaksi liikehuoneistoa. B-talon kadunpuoleisen julkisivun kuntoa tutkitaan kesä- heinäkuussa julkisivuasiantuntijan kanssa. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Taloyhtiön autopaikat

43 kpl

Tehdyt remontit

2001: lämmönsiirtimet. 2004: julkisivujen ja parvekkeiden korjaus sekä uudet ikkunat. 2007: lämpökuvaus. 2011: julkisivujen kartoitus ja tavarantarkastajan lausunto julkisivusta. 2012: julkisivujen tutkimukset, reklamaatiot. 2013: huoltosopimukset, isännöintisopimukset. 2015: linjasaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivuremontin (2014) havaittujen puutteet ja virheet korjattu. 2016: vesikattojen pinnoitteet uusittu. 2017: linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2018: kiinteistön lukitus. 2018-2019: linjasaneeraus. 2019: maalämpöön siirtyminen, laajakaistatarjoajan vaihtaminen, asfaltin uusiminen, sähkölatauspaikat 6 kpl, katon kuntoarvio. 2020: parvekelasien huolto.

Tulevat remontit

2021: Taloyhtiön hallitus on tällä hetkellä keskittynyt B- talon julkisivussa esiin tulleisiin ongelmiin eristerappauksessa, myös 5/21 pidetyssä yhtiökokouksessa keskusteltiin kadun toisella puolella tehtyjen räjäytystöiden mahdollisesti aiheuttamista vaurioista. Tälle vuodelle suunnitelluihin korjauksiin palataan myöhemmin: sadevesijärjestelmät, piharakennukset, istutukset, puiden tarkastus, salaojien kartoitus, huuhtelu ja kuvaus, ikkunat ja ovet, hissien korjaukset/peruskunnostus (aloitettu), syväsäiliöjärjestelmien asennuksen selvitys As Oy Karakankaan kanssa. 2024: julkisivun kuntotutkimus.

Tontin koko

6122

Energialuokka

D. Energiatodistus tehty ennen maalämpöön siirtymistä.

Tontin omistus

Oma

Kiinteistönhoito

Karakallion huolto

Liikenneyhteydet

Alle 500 metrin säteellä pysäkkejä, joista hyvät yhteydet Helsinkiin ja Leppävaaraan sekä Espoon muihin keskittymiin. Leppävaaran juna-asema 4,2 km.

Huoneistojen lukumäärä

53

Esittely

14.9.2021 klo 18-19 18.9.2021 klo 13.30-14.30

Lataa tiedostoja

Kirjaudu sisään

Kohteen myyjä

Jessica Lindberg

S-posti: jessica_lindberg_87@hotmail.com

Lähetä sähköpostia myyjälle Tee tarjous
0