Federleynkatu 40 A 11, TAMPERE

2h + tk

45.5 m2

189000 €


Tervetuloa ihastumaan tähän omalla tontilla olevaan kauniiseen kaksioon. Erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa tilan tuntua. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä kutsuu viihtymään suuremmankin porukan. Keittiön uudenkarheat kodinkoneet ja toimivat ratkaisut auttavat nauttimaan ruoanlaitosta. Säilytystilaa löytyy tilavan vaatehuoneen lisäksi eteisen peilikaapista ja alakerran varastosta. Kauniit näkymät puiston ja Näsijärven suuntaan houkuttelevat nauttimaan aamupala-hetkiä ja viettämään aikaa lasitetulla parvekkeella. Parveke tarjoaa viihtyisän lisä-huoneen alkukeväästä pitkälle syksyyn saakka. Pihassa on 12 autopaikkaa omina osakkeinaan. Autopaikka on mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä 5000 € hintaan. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Taloyhtiön oma tontti on Niemenrannassa harvinaisuus, joka takaa sen, että tontin kuluista ei tarvitse murehtia. Ulkoilumahdollisuudet pienellä pururadalla ja järvimaisemissa ovat erinomaiset. Taloa vastapäätä on Niemenrannan päiväkoti, Rientolan palvelut sekä Makutuotteen sympaattinen kahvila. Bussipysäkki talon edessä. Mahdollinen raitiovaunupysäkki on myös varattuna talon eteen. Lielahden palvelut ovat 1,5 km:n päässä. Lähikauppa Sale palvelee n. 300 metrin päässä. Lentävänniemen palvelut n. 1,5 km päässä. Suomensaaressa on yleinen saunamahdollisuus.

Sijainti

Federleynkatu 40 A 11, 33400 TAMPERE

Kaupunginosa

Niemenranta

Rakennuksen tyyppi

kerrostalo

Omistusmuoto

oma

Asunnon kuvaus

2h + tk

Huoneet

2

Asuintilojen pinta-ala

45.5

Kokonaispinta-ala

45.5

Lisätietoja pinta-alasta

isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerroksia

4

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

sopimuksen mukaan/ heti

Velaton hinta

189000

Myyntihinta

61937.41

Velkaosuus

127062.59

Neliöhinta

4154

Yhtiövastike

hoitovastike 172,90 rahoitusvastike 102,10

Vesimaksu

20 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Antennijärjestelmä

kaapeli-TV

Lisätietoa kuluista

Yhtiövastike 3,8 €/ m2 Vesimaksuennakko 20 €/kk/ hlö, tasaus kulutuksen mukaan Laajakaista perusnopeus 6 €/kk. Autopaikka mahdollisuus ostaa omaksi hp. 5000 €, vastike 12,5 €/kk.

Uudiskohde

Ei

Sauna

Ei

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu parveke Näsijärven/ pihan suuntaan

Säilytystilat

häkkikomero, vaatehuone

Asuntoon kuuluu

sälekaihtimet, tiskikone, mikro

Asunnon kunto

hyvä

Energialuokka

C2012

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, märkätilassa lattialämmitys

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni

Keittiön kuvaus

Tupakeittiö Kaapit: Novart Petra Milka, Keittiön taso: Novart Petra RC Musta puu, Lattiat: Tammi Natural- parketti Laitteet (Electrolux): Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Kalustemikro, Liesi: keraaminen, kalusteisiin sijoitettu uuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuone, wc ja suihkutila Allaskaappi kahdella vetolaatikolla, peilikaappi Lattiat: Laattalattia, Lava antrasiitti matta Seinät: Laatta 400 x 250, valkoinen kiiltävä. Kääntyvä suihkuseinä

Olohuoneen kuvaus

Tupakeittiö yhdellä seinällä, toisella seinällä parveke. Näkymä puisto/ osittainen järvinäköala. Lattiat Tammi Natural- parketti, valkolakattu. Seinät: valkoiset.

Makuuhuoneidenkuvaus

Yksi tilava makuuhuone, valkoiset seinät, parkettilattiat. Kulku vaatehuoneeseen (koko n. 2,5 m2)

WC-tilojen kuvaus

Samassa tilassa kylpyhuoneen kanssa. Kts. kylpyhuoneen kuvaus.

Kattotyyppi

kumibit./ huopa

Kattomateriaali

kumibit./ huopa

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Pirja

Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot

In Isännöinti Oy Tiina Kulmala 045 603 7070 tiina@inisannointi.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Polkupyöräpaikat pihalla/ katoksessa 34 kpl:tta.

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöllä on yhteinen piha-alue as. Oy Tampereen Favoritin kanssa. Yhtiötä sitoo solmittu yhteisjärjestelysopimus.

Taloyhtiön autopaikat

Taloyhtiöllä ei omia autopaikkoja. Myydään osakkeina, mahdollisuus ostaa asunnon kaupan yhteydessä. Hinta 5000 €.

Tulevat remontit

Ei tiedossa. / mahdollisia takuukorjauksia, jotka rakentajan vastuulla.

Tontin koko

1327

Energialuokka

C2012

Tontin omistus

oma

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö Lännen kiinteistöpalvelu

Liikenneyhteydet

Bussit 3A ja 3B, 10 minuutin välein keskustaan.

Huoneistojen lukumäärä

26

Esittely

Esittelyt sopimuksen mukaan yksityisnäyttöinä.

Digitaalisesti stailattu asuntokuva, jossa näkyy avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä

Lataa tiedostoja

Kirjaudu sisään

Kohteen myyjä

Jenni Sillantaka

S-posti: jenni.sillantaka@loistosuunta.fi

Lähetä sähköpostia myyjälle Tee tarjous
0